İzmir Torbalı Merkezinde Satılık Akaryakıt İstasyonu

Baron Plus Gayrimenkul’den

Torbalı’da 4 Yol Ağzı, Yüksek Ciro ve Kat İrtifaklı Akaryakıt İstasyonu
İzmir'in Lojistik Kalbinde 5 Kat İmarlı Satılık Akaryakıt & Ticari Alan
Yüksek Tabela Değerli, Ruhsatlı, Hazır İşletme & Şirket Devri

İZMİR TORBALI’NIN EN STRATEJİK NOKTASINDA, YATIRIM DEĞERİ YÜKSEK AKARYAKIT İSTASYONU VE TİCARİ KOMPLEKS

İzmir’in sanayi ve lojistik üssü Torbalı’da, yüksek araç sirkülasyonuna sahip, tüm ruhsatları eksiksiz ve ticari kapasitesiyle fark yaratan istasyonumuz ŞİRKET DEVRİ yoluyla satışa sunulmuştur.

 ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER

Konum: 4 yol cepheli, bölgenin en yüksek tabela değerine sahip köşe parseli.

Geniş Alan: 3.273 m^2 toplam arsa alanı üzerinde, yaklaşık 2.240 m^2 inşaat oturumu.

Yapı İzni: 5 Kat + Dükkan + Bodrum kat yapısına uygun mimari avantaj (Market, cafe, restoran ve ofis alanları için büyük fırsat).

Resmi Durum: İlçe ve Büyükşehir Belediyeleri ile ilgili tüm yargı mercilerinden onaylı, sorunsuz ve eksiksiz ruhsat yapısı.

 İŞLETME VE SÖZLEŞME BİLGİLERİ

Bayilik: 01.11.2028 tarihine kadar aktif sözleşme devam etmektedir.

Performans: Günlük ortalama 10.000 Litre satış hacmi.

⛽ TEKNİK KAPASİTE

Toplam Depolama: 100.000 Litre

Motorin: 60.000 Litre

Benzin: 40.000 Litre

LPG: 10.000 Litre (Fiili 8.000 Litre)

Su Kaynağı: 135 metre derinlikte, 4’lük yüksek verimli özel artezyen kuyusu.

 YATIRIM POTANSİYELİ

İstasyonumuz sadece bir akaryakıt satış noktası değil, mevcut kat planı ve geniş oturum alanı sayesinde bölgenin ihtiyaç duyduğu bir "Ticari Yaşam Merkezi" olmaya adaydır. Özellikle çevre sanayi kuruluşları ve transit yol ağının tam merkezinde olması, değer artış potansiyelini her geçen gün artırmaktadır.

Şirketin dönen varlıkları, stokları ve şirketin varlıklarında bulunan mercedes marka araç satış rakamına dahil değildir istenildiği taktirde rakama ilave edilecektir